Veľmi zjednodušene napísané - pasívny dom je taký dom, ktorý je úspornejší ako nízkoenergetický dom. Pasívny dom nespotrebuje viac energie na vykurovanie ako 15 kWh/m2 ročne. Takýto dom efektívne získava energiu zo slnečného žiarenia či vnútorných spotrebičov. Má výborne tepelno - izolačné vlastnosti obvodových konštrukcií.
Ďalšou dôležitou vlastnosťou pasívneho domu je vzduchotesnosť. Čerstvý vzduch sa privádza automatickým vetraním s rekuperáciou tepla.
Pasívny dom by mal okrem toho, že vám šetrí prevádzkové náklady poskytnúť príjemné a zdravé prostredie a zároveň by mal byť aj šetrný k prírode. Pasívny dom nie vždy znamená aj ekologický, su to rozdielne pojmy ale vedia sa veľmi dobre skĺbiť a vytvoriť kvalitné, ekologické a ekonomické bývanie.